コーポラティブハウス ↑
目次 ↑
コーポラティブハウス ↑
Cooperativeとは「協同の」という意味
コーポラティブハウスとは ↑
借主が、一緒に作っていく集合住宅。
スケルトン・インフィル方式になることが多い。
借主が部屋の間取りを決めたり、内装を決めたりすることができる形式。
コーポラティブ方式で賃貸される住宅のこと。
自主的に集まった人達で、土地の購入(または賃借)から、設計者、建設業者の手配まで協力して行い、共同で建設した集合住宅のことらしい。
スタートが借主であるというところがポイントかもしれません。
歴史 ↑
コーポラティブ方式は、もともとイギリスで18世紀の後半に生まれ、海外ではヨーロッパを中心に広く一般に普及しており、ドイツでは全住宅の約10%、スウェーデンでは約20%、ニューヨークでも約20%がコーポラティブハウスと言われている。
日本では30年余年の歴史を持ち、大都市圏を中心に7000戸以上が建設され、都市再生機構もこの方式による住宅の分譲を行っている。
特に1980年代頃からは、関西を中心に建設が増え、新しい住まいの形として認識され始めた。
メリットとしては、中間マージンを省くことができること、自分の好みを反映できること、そして入居前に打合せを数多く行う中で良好な近隣関係生まれ、コミュニティを形成しやすいことなどが上げられる。
しかし、土地の取得、価格の設定など、専門的な知識や莫大な時間を必要とするために、全てを自分たちだけで実行していくことは困難だった。
近年では、こうした問題を解決するために、一連の事業をコーディネートするディベロッパーや建築設計事務所、非営利団体などがあらわれている。
インターネットが一役かっているのかもしれませんな。
http://www6.atwiki.jp/piro/pages/1287.html
メリット ↑
借主のライフスタイルに合わせた設計ができる。
デメリット ↑
工期が長いらしい
1年とかかかるそうだ
打ち合わせとかメンドイ
やっている業者さんが少ない。
関連リンク ↑
ニュースクリップ ↑
検索結果: コーポラティブハウス by NEWSサイト
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Last-Modified:2008/09/05 04:22:35
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